Les Balkans sont devenus une destination prisée par les expats du monde entier. Les retraités s’y installent pour leur climat méditerranéen, véritable atout pour profiter de leur nouvelle vie. Les expatriés seront d’ailleurs fascinés par la beauté des îles grecques telles que Rhodes, Paros, la Crète, ou encore le continent. Les séniors entre 62 et 65 ans se projettent vers ces pays où le coût de la vie est inférieur à celui de la France. Vivre sa retraite en Grèce est alors une option attrayante, surtout pour ceux qui perçoivent une pension modeste. Cependant, le système de santé grec présente des inconvénients, notamment sur la prise en charge des soins. Prenez donc le temps de vous informer avant de vous expatrier.
Préparer son expatriation sur les îles grecques : les recherches à entreprendre
Choisir sa destination
Entreprenez vos recherches au moins un an avant la date prévue. Ce délai est crucial pour garantir une transition en toute sécurité, notamment si vous devez vendre un bien immobilier. Commencez par visionner les cartes par région sur maps Grèce pour repérer le secteur géographique qui vous fera vibrer. La Grèce est l’un des plus grands pays d’Europe pour une superficie totale de 131 694 km². Laquelle de ces îles sera votre coup de cœur parmi les six archipels que nous vous invitons à découvrir ?
- Les Cyclades ;
- Les îles Saroniques ;
- Les îles du Dodécanèse ;
- Les îles des Sporades ;
- Les îles de l’Égée du Nord ;
- La Crète.
Acheter ou louer son logement
Vous devez réfléchir entre l’achat ou la location immobilière pour votre future résidence. Étudiez toutes les possibilités en fonction de votre situation personnelle, financière et votre adaptation à votre nouveau lieu. Habiter sur le continent grec ou sur les îles grecques, ce n’est pas le même prix. En effet, Athènes et ses alentours ont été impactés par la hausse des tarifs due à la recrudescence d’étudiants et de touristes. Selon l’article de Athens News, en 2023 les tarifs de l’immobilier ont augmenté et continuent d’évoluer sur les premiers mois de l’année 2024. Par conséquent, le prix moyen du loyer a bondi de 17,40 % et le prix de vente moyen immobilier a subi une progression de 23,20 % .
Déménager
Informez-vous sur les procédures et les règlementations douanières, puis planifiez minutieusement votre départ en Grèce. Mettez en place un calendrier de déménagement pour l’expédition de vos biens et de votre véhicule. Choisissez le type de transport approprié pour acheminer votre mobilier et vos objets soit par les voies maritimes, aériennes ou terrestres. Vous devrez par la suite sélectionner une société de déménagement compétente qui saura garantir que vos biens arrivent en toute sécurité. Il sera fondamental d’examiner les termes du contrat d’assurance et de la clause sur la responsabilité des dommages qui pourraient être causés pendant le trajet. Un expert sérieux vous posera les bonnes questions et vous fournira toutes les précisions réglementaires. Il produira un devis conforme, détaillé et gratuit.
Établir son budget
Une expatriation nécessite de chiffrer de nombreuses dépenses. Un plan budgétaire est indispensable pour regrouper les charges et potentiellement les frais d’avocats et de notaires. En effet, le processus d’achat d’un bien en Grèce est très complexe puisqu’il fait appel à de nombreux intervenants. Un avocat spécialisé en droit immobilier garantit que la transaction est légale et valide. Il veille également à protéger vos intérêts envers tous les intermédiaires tels que le notaire, le fisc… Néanmoins, le coût de la vie en Grèce demeure abordable par rapport à celui de la France, mais fluctue selon les villes. Consultez le site numbeo, actualisé quotidiennement, pour connaître la moyenne des prix des produits de consommation courante. Un budget bien optimisé évite des surprises désagréables. N’hésitez pas également à prendre quelques conseils sur la gestion budgétaire familiale pour sécuriser votre prévisionnel. Par ailleurs, vous pouvez rejoindre la communauté des expatriés français en Grèce pour vous aider à vous sentir moins seul dans vos recherches.
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« N’ayez jamais peur de la vie, n’ayez jamais peur de l’aventure, faites confiance au hasard, à la chance, à la destinée. Partez, allez conquérir d’autres espaces, d’autres espérances. Le reste vous sera donné de surcroît. » Henry de Monfreid
S’exiler au pays des Balkans : la réalité des formalités pour les séniors
Les démarches administratives
S’exiler au pays des Balkans est une aventure stimulante pour les séniors, mais vous devrez vous armer de patience face aux démarches administratives. Changer de vie à la retraite présente quelques inconvénients, surtout pour ceux qui n’ont pas l’âme d’un aventurier. Chaque pays a ses propres lois et règles que l’on doit absolument connaître pour devenir résident permanent. Rapprochez-vous des institutions officielles du pays d’origine et d’accueil qui vous fourniront les renseignements pratiques sur les formalités d’expatriation. Vous pourrez également obtenir une assistance auprès des associations franco-grecques situées à Athènes. Enfin, des cabinets d’avocats internationaux proposent aussi des formules clé en main. Néanmoins, nous vous avons dressé une liste des informations utiles à connaître :
- Vérifier la validité de sa carte d’identité.
- S’inscrire sur le registre consulaire de France.
- Demander son visa.
- Obtenir son numéro fiscal grec AFM.
- Prévoir sa protection sociale.
- Prévenir sa caisse de retraite.
- Ouvrir son compte bancaire en Grèce.
- Choisir sa localité sur une île ou sur le continent.
- S’informer sur l’achat ou la location immobilière.
- S’occuper des transports et du déménagement.
- Comparer les abonnements courants et indispensables.
- Emmener son animal de compagnie.
- Calculer son budget.
- S’interroger sur la fiscalité.
Le système de santé
Le système de santé public grec n’est pas réputé pour sa qualité de service. Pour bénéficier d’une prise en charge, munissez-vous du formulaire E 121/S1 à récupérer auprès de votre caisse de retraite. Néanmoins, les retraités français installés en Grèce préfèrent souscrire à une assurance privée adaptée à leurs besoins. Vous pourrez aussi adhérer à la Caisse des Français de l’Étranger ainsi qu’à leur mutuelle partenaire pour couvrir vos frais médicaux.
La barrière linguistique
Les formalités à l’étranger sont contraignantes, sauf si vous êtes bilingue. Suivre des cours de grec serait un excellent moyen pour vous familiariser avec le langage courant. Vous préférez plutôt parler l’anglais ? Nous vous donnons 7 façons d’apprendre l’anglais.
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Partir vivre sa retraite en Grèce : un paradis pour les Français
Les îles grecques
Partir vivre sa retraite en Grèce offre plusieurs avantages, notamment pour ceux en quête d’une vie au soleil avec des températures douces en hiver. La Grèce, entourée par la mer Ionienne à l’ouest, la mer Égée à l’est et la mer Méditerranée au sud, dévoile des côtes spectaculaires. Embarquez sur le ferry pour explorer les différents archipels. Vous serez charmé par les îles mythiques et emblématiques, telles que Santorin aux maisons blanchies à la chaux perchées sur des falaises volcaniques. Ou bien, Rhodes connue pour son impressionnant site médiéval ou Corfu aux influences vénitiennes. D’autres îles moins peuplées vous surprendront par leur authenticité : Skyros à l’atmosphère traditionnelle intacte ou Tilos réputée également pour sa nature préservée et ses petites criques loin des foules.
Le patrimoine grec
S’expatrier en Grèce, c’est l’opportunité de découvrir un patrimoine architectural et historique unique et inestimable. Vous pourrez visiter le Parthénon, c’est le plus grand et le plus célèbre des monuments de l’Acropole à Athènes. De plus, en parcourant les ruelles sinueuses de Plaka, vous succomberez au charme intemporel de ses boutiques et de ses tavernes. Nous vous suggérons aussi un détour à Chios pour sa spécialité du pistachier lentisque. En effet, c’est un fruit utilisé pour fabriquer une huile naturelle aromatique unique au monde. En outre, le monastère de Nea Moni est un vestige de l’art byzantin. Par ailleurs, dix-huit sites sont répertoriés sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO à voir absolument.
La culture et la cuisine grecque
Une fois sur place, vous pourrez vous immerger dans la culture grecque et célébrer la Pâque orthodoxe, c’est la fête religieuse la plus célèbre de la Grèce. Il y a douze fêtes importantes pour l’Église orthodoxe comprenant Noël et le Nouvel An. Ces jours-là, des célébrations et des fêtes locales sont organisées dans tout le pays. De plus, vous goûterez une variété de spécialités grecques succulentes où sont mis en avant les produits locaux, frais et de qualité. La nourriture grecque perpétue les traditions des cuisines antique et byzantine, tout en incluant également des influences ottomanes, moyen-orientales, balkaniques et italiennes. Enfin, vous apprécierez l’hospitalité des Grecs, qui est légendaire.
Petite balade en Grèce au son de la musique grecque
La fiscalité
Vous serez conquis par une fiscalité attractive. Le gouvernement grec a mis en place un taux d’imposition à 7 % sur une durée de 15 ans, sous certaines conditions. Comparée à l’Espagne, au Portugal et à l’Italie, la Grèce propose d’excellentes dispositions fiscales.
Dorénavant, vous disposez de nos meilleurs conseils pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. La retraite est le moment idéal pour sortir de sa zone de confort ! N’hésitez plus et passez à l’action !
« L’aventure commence là où s’arrête la zone de confort. » Paulo Coelho
👉 Vous préférez vous expatrier en Croatie, lisez cet article pour découvrir des activités intéressantes à faire !
Anna GABEULET pour e-Writers
Article rédigé lors du cursus de formation en rédaction web chez FRW
Article relu par Agathe, tutrice de formation chez FRW
Sources :
https://www.diplomatie.gouv.fr/fr
https://www.touteleurope.eu/pays/grece/
J’ai beaucoup aimé la citation de Henry de Monfreid ! Article intéressant pour les personnes souhaitant s’expatrier en Grèce pour y passer leur retraite.